Praktisch
Badkamer op zolder plaatsen: kosten, aandachtspunten en valkuilen
Een extra badkamer op zolder is een luxe die je dagelijks , zeker in een gezin met kinderen of als je de zolder als master bedroom inricht. Maar een badkamer op zolder brengt technische uitdagingen met zich mee die je bij een gewone badkamer niet hebt: draagkracht, waterdruk, leidingaanleg en ventilatie vragen extra aandacht.
Wat kost een badkamer op zolder?
De kosten hangen af van de omvang en het afwerkingsniveau. Een kleine badkamer met douche en wastafel kost gemiddeld rond de 5.000 euro. Een grotere badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet komt op 8.000 tot 10.000 euro.
Deze bedragen zijn exclusief btw en exclusief eventuele constructieve ingrepen (versterking van de vloer, aanleg van leidingen naar beneden). Als de zoldervloer versterkt moet worden en de afvoerleidingen nieuw aangelegd, kunnen de totaalkosten hoger uitvallen.
Draagkracht van de vloer
Een badkamer is zwaar, een gevuld bad weegt al snel 250 tot 300 kg op een klein oppervlak. Houten zoldervloeren zijn daar niet altijd op berekend. De vloer moet minstens 150 kg per m² kunnen dragen voor een standaard leefruimte, maar voor een badkamer met ligbad is een hogere belasting noodzakelijk.
Laat de draagkracht altijd controleren door een aannemer of constructie-ingenieur. Eventueel moeten de balken verdubbeld of versterkt worden met staalplaten vóór de badkamer geplaatst wordt.
Waterdruk en leidingen
Hoe hoger in het gebouw, hoe lager de waterdruk. Op een zolder kan de druk onvoldoende zijn voor een comfortabele douche. Een drukverhogingspomp kan dit oplossen.
De aanvoer- en afvoerleidingen moeten vanuit de bestaande installatie op de lagere verdieping naar boven gebracht worden. De afvoer is het meest uitdagend: de leidingen moeten voldoende helling hebben om het water goed af te voeren. Als dat niet mogelijk is, kan een sanibroyeur of broyeur (vermaler) de oplossing bieden voor het toilet.
Ventilatie is verplicht
Een badkamer zonder raam of met onvoldoende ventilatie leidt tot vochtproblemen, en op een zolder is dat risico nog groter. Mechanische afzuiging is in de meeste gevallen noodzakelijk. Een afzuigventilator gekoppeld aan de bestaande ventilatie of een apart kanaal naar het dak is de standaardoplossing.
Zorg ook voor een waterdichte afwerking van de vloer en wanden. Tegels op een correcte waterdichte onderlaag voorkomen dat vocht in de constructie trekt.
Hoe Renocore dit aanpakt
Een badkamer op zolder vereist samenwerking tussen verschillende disciplines: constructie, loodgieterij, tegels, elektriciteit en afwerking. Bij Renocore wordt dit als onderdeel van de zolderrenovatie meegenomen. We controleren de draagkracht, plannen de leidingen, zorgen voor ventilatie en werken de badkamer af met tegels, sanitair en verlichting.
Eén aanspreekpunt voor het hele traject. Vraag een vrijblijvende offerte: we komen langs en bekijken de mogelijkheden.
